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（中央社記者潘智義台北 9日電）國際獨立地產顧問公司萊坊「全球房價指數」調查，自去年7月至今年6月底一年內，亞太地區平均漲幅2%，台灣、香港、新加坡3個主要亞洲市場下跌9.3%、8.1%、2.4%，仍有下跌空間。

國際獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）「全球房價指數」，追蹤全球55個主要住宅市場的官方統計房價數據。截至6月止1年內，55個國家之中，44個國家的房價上漲，整體平均年增率為4%，但漲勢為近兩年最低。

萊坊指出，上述期間，台灣受經濟表現不振、兩岸關係不確定，以及房市政策管制、投資信心疲軟的影響，交易氣氛陷入冰點，年跌9.3%，敬陪末座。

調查顯示，土耳其年漲13.9%，名列第1，若同步考量其7%的高通膨，則房市表現反而不如紐西蘭的11.2%來得強勁。主要國家裡面，澳洲漲6.8%，英國、美國年漲幅分別為5.2%、5.1%，韓國2.7%，日本微跌0.3%。

中國大陸仍維持5.9%的年漲幅，但前5大城市與其他一、二線城市的走勢在各地新管制措施陸續展開後，未來發展將更形分獨家歧。

萊坊分析，全球在量化寬鬆（QE）資金派對後，紛紛對房市進行管制措施，尤其加拿大、澳洲、紐西蘭等中國大陸買家熱門投資地，近期都加重印花稅或拉高購買門檻，已使第2季的房價漲幅趨緩。

另外，全球第4季還要面對美國大選、美聯準會是否升息、英國脫歐商議等不確定性風險，預期下半年房價將更趨中性。因此55個國家之中，第2季有11個國家價跌，但有27個國家預期第3季跌價，排除丹麥、日本、西班牙的房價看法持平，持續樂觀看漲的只剩25國，不到一半，連第2季漲價領先群的前10名也有一半看跌，全球房價多空拉鋸、漲勢收斂的現象，值得注意。1050909

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

(中央社新上市記者余曉涵台北6日電)民眾申辦勞保給付或津貼，現在只需透過自然人憑證即可申請，不需再親自至勞保局提出書面申請。

勞工保險局說，目前包含生育給付及老年給付、就保提早就業獎助津貼、勞工退休金、國保老年年金給付及生育給付等都提供給民眾線上申請，民眾只要有自然人憑證，就可以登入勞保局「e化服務系統」的「個人網路申報及查詢作業」申辦。

由於自然人憑證具有網路身分認證及資料傳輸安全的功能，所以網路申辦不必填寫申請書；此外，勞保局會自行比對戶政系統資料，確認申請人身分或子女出生登記資料，並於金融機構確認匯款帳號為申請人本人帳戶。

線上申辦成功後，系統即直接受理案件，並於次日開始審查，比書面申請流程提早2至5個工作天，過程中民眾也能透過網路查詢案件申辦進度。只要勞保局審核給付後，款項即可直接匯入申請人本人的金融機構帳戶。1050906

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